別荘を検索条件で探す
種別で別荘を探す
土地物件
戸建物件
マンション物件
事業用物件
エリアで別荘を探す
旧軽井沢
新軽井沢
中軽井沢
千ヶ滝
南ヶ丘・南原
南軽井沢
追分
その他
金額で別荘を探す
500万円未満
500~1000万円未満
1000~2000万円未満
2000~3000万円未満
3000~5000万円未満
5000~1億円未満
1億円以上
賃貸物件を探す
賃貸物件を全て表示
売買物件番号で探す
物件NO.
別荘・土地・一戸建・マンションの売却、資産運用

軽井沢の不動産、別荘、土地、マンションのご売却・ご運用は安心の軽井沢別荘ドットコムへどうぞ。

ご売却をお考えの方へ
ご別荘を相続したり、あまりご利用になられなくなった等、皆様さまざま理由でご売却をご検討していらっしゃると思います。お急ぎで不動産を現金化したい方には弊社による買い取り制度にて、スピーディーに対応させて頂きますが、売却へのお時間のある方には、売却・貸別荘での運用・借地等、さまざまな観点からお客様の立場にたってアドバイスさせて頂きます。まずは、お問い合わせください。(電話・FAXでのお問い合わせでも結構です。)

弊社仲介によるご売却

別荘・土地・一戸建・マンションの仲介によるご売却

軽井沢の場合、避暑地としての側面が強い為、概ね冬期の売買が少なく、4月から11月までの契約が多くなります。よってこのシーズンでの売却を逃すと翌シーズンまでご成約の可能性が少なくなります。やはり、適切な価格設定を行う事が必要です。また逆に、ご別荘を利用になられがら、良い出会いを待つのもひとつの方法です。ご別荘の場合皆様の思い入れの有る建物・土地が多く、同じ価値観を持ってくださる方に出会えると良いお取引になると思います。弊社にて査定させて頂いた上で、お客様の希望をよくお聞きして販売活動を行います。

ご相談・お問い合わせ(買い替え・売却)

別荘・土地・一戸建・マンションの仲介によるご売却|ステップ1

弊社では、ご売却のご検討のさいに知りたい現状の価格査定を行っております。
「どのくらいの額で売却できるのだろう?」にお答えします。お気軽にご相談ください。お問い合わせは、電話、email などでお考えをお聞かせください。
また、一定の書式フォームはご用意しておりません。これはお客様の現在のお考えをお聞かせいただくことを第一と考えておりますので、自由なお考えを遠慮なくお聞かせください。

ご調査・ご査定(評価)

別荘・土地・一戸建・マンションの仲介によるご売却|ステップ2

お客様からご指定のあった物件を調査の上、査定いたします。
軽井沢で長年培った経験と実績をもとに売却可能と予想される価格を査定しご提示いたします。査定に当たってはお客様に一定の資料のご提出をお願いしています。詳しい内容は担当よりご連絡いたします。
査定をもとに売出価格を決めていきます。

媒介契約

別荘・土地・一戸建・マンションの仲介によるご売却|ステップ3

お客様が売出価格にご納得いただきましたら、お客様と軽井沢別荘ドットコムの間で媒介契約を結んで頂きます。

広告掲載・営業活動

別荘・土地・一戸建・マンションの仲介によるご売却|ステップ3

より効果的にご売却が成立するよう営業努力をしていきます。
Webサイトへの掲載はもちろん販売図面の作成や販売チラシの作成など、あらゆる情報を駆使して集客、現地案内に努めていきます。

この集客活動には長年の実績と経験から得た情報網をフル活用してまいります。

ご契約・ご決済

別荘・土地・一戸建・マンションの仲介によるご売却|ステップ4

ご契約:ご案内したご購入希望者様から「お申込書」を頂きましたらご連絡をいたします。代金の決済方法や引渡し時期などの内容をご確認して頂きご了承いただきましたら売り渡しのための書類をご用意いたしますので記入・ご捺印をお願いします。(手付契約時の手付金の額は販売価格の10%が一般的です。)

ご決済:決済日当日は不動産売買契約を締結し所有権移転の手続きをするため司法書士が同席し書類の不備などが無いか確認して売主様・買主様がご記入・捺印をします。代金または残金の決済と同時に行われます。

弊社の買取システム

別荘・土地・一戸建・マンションの買取システム

お急ぎで不動産を換金したい、買い替えのため売却金額を確定したい等。売却までに時間的制約がある場合、弊社の買い取りシステムをご利用ください。迅速に対応させて頂きます。買取り条件や代金支払条件、引渡しの時期などの協議をお客様といたします。地域、物件によっては買取りの取り扱いが出来かねる場合がございますので、予めご了承下さい。

弊社の査定により買取り条件が整い、お客様と合意いたしましたら、 弊社と売買契約を取り交わしていただきます。物件の引渡し準備をして頂き、引渡し日までに、ローンの返済、抵当権の抹消手続き、各種書類(印鑑証明・住民票等)の準備をして頂きます。
【 残代金の授受・物件の引渡し 】
管理費・固定資産税等を清算、登記申請し、物件のお引渡しとなります。お取引の事務処理等は弊社と弊社提携司法書士がサポートさせて頂きますので、初めての方でも安心です。

運用する(賃貸)

別荘・土地・一戸建・マンションの資産運用

「ご別荘をあまり使わなくなったが売るつもりは無い。」こんな方は、貸別荘に出されてはいかがでしょうか?使われない建物が一番痛みます。
使わないのに管理費・固都税等の経費は掛かるし、お庭の手入れだけでも大変です。貸別荘に出されると、そんな悩みも解決です。「建物が傷んでいるので貸すのが難しいのでは」とお考えの方には、当社の長期借り上げシステムをご利用になられれはいかがでしょうか?
長期(10年が目安)に渡って当社とご別荘を賃貸契約をして頂くシステムです。当社はお借りした別荘をリフォームした上で、貸別荘として運用させて頂きます。(リフォーム費用は当社負担です。)契約期間完了後は、リフォーム費用等の負担なくご別荘が返却されますので、再度当社とご契約頂くか、中古物件として売却可能です。
お手持ちの資金を使わずに、有効にご別荘を運用できるシステムです。

物件お問合わせ
カートを見る

ページトップ

#